VIVIENDAS UVA

Créditos hipotecarios: se sumaron dos importantes bancos

Ya son 13 las entidades bancarias que ofrecen estos préstamos destinados a la compra de primera o segunda casa propia.
miércoles, 15 de mayo de 2024 · 19:49

En los últimos años tener una vivida propia fue muy difícil en Argentina por la aceleración de la inflación y las restricciones cambiarias, por ese motivo las entidades bancarias están lanzando préstamos hipotecarios UVA más accesibles brindando una oportunidad para aquellos que aspiran y sueñan con tener la casa propia.

El mercado inmobiliario, por tradición, realiza sus transacciones en dólares, pero gracias a la baja tasa de interés de los plazos fijos, junto con una inflación en descenso, un dólar estable y la apertura para comprar divisas a través del dólar MEP permiten que las entidades bancarias mejoren sus productos y servicios

Hay una lista de 13 bancos que volvieron a sumar los créditos hipotecarios entre sus propuestas para la compra, construcción, ampliación y remodelación de viviendas, pero este miércoles se sumaron dos importantes entidades: BBVA y el Galicia.

Las entidades bancarias que ofrecen préstamos hipotecarios son: banco Hipotecario, banco Ciudad, banco Nación, banco Supervielle, ICBC, banco del Sol, banco de Córdoba, banco de Corrientes, banco Nación, banco Santander, banco Macro, banco Galicia y BBVA.

Crédito hipotecario UVA del BBVA Argentina

Desde el 15 de junio, este banco pondrá a disposición de sus clientes, una línea de créditos hipotecarios UVA destinados a la compra de primera o segunda vivienda de uso permanente.

Tendrán un plazo máximo de hasta 240 meses con financiación de hasta el 80% del valor de la propiedad para adquisición de vivienda propia. Serán en pesos ajustables por UVA más una tasa fija nominal anual de 6,5%, para aquellos que acrediten al menos tres meses de haberes en la entidad y del 9,5% para el resto de los clientes.

La relación entre la cuota del crédito y el ingreso del solicitante podrá ser de hasta un 25% y se podrá sumar ingresos entre cónyuges o pareja para acceder a la línea. El gasto de precancelación será del 3% más el IVA sobre el saldo de la deuda.

Crédito hipotecario UVA del Galicia

El banco Galicia ofrece su línea de préstamos hipotecarios UVA sin tope en monto, con un plazo de hasta 30 años, que ofrece la posibilidad de sumar los ingresos de hasta 4 integrantes de la familia para obtener su casa. Además, aplica para la compra de primera o segunda vivienda, y para hacer refacciones o ampliaciones.

Las condiciones para obtenerlo son las siguientes:

  • Sumar ingresos: el cliente que realice la solicitud podrá presentar ingresos de hasta 3 personas adicionales para la adquisición de la vivienda, correspondientes al grupo familiar, convivientes o cónyuge.
  • Sin límite en el monto: el cliente podrá obtener el valor que necesite, adaptado a sus posibilidades.
  • Plazos flexibles: hasta en 30 años si está comprando su vivienda, o en hasta 10 años si está pensando en refaccionar o ampliar.
  • Facilidades de financiamiento: podrán acceder al 80% del valor de la propiedad si es para vivienda, y al 50% si es para ampliación o refacción. Además, pueden cancelar anticipadamente de manera total o parcial sin costo.
  • Para todos: podrán sacar el crédito tanto quienes cobran su sueldo a través de Galicia, como el resto de los clientes.
  • Tasas: UVA + 5,5% quienes cobren su sueldo a través de Galicia, y UVA + 7,5% los clientes que no acrediten haberes en Galicia.
  • Relación cuota-ingreso: la cuota del préstamo no podrá superar el 25% de sus ingresos y los de su cónyuge, conviviente o familiar al momento del otorgamiento, si deciden sumar los ingresos.
  • Actualización mensual: el valor de las cuotas se ajustará cada mes de acuerdo con la cotización de la UVA.
  • El seguro de vida está a cargo de Galicia y el de incendio está incluido en la cuota del préstamo.

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