SE APROVECHO DE UNA ANCIANA
Acusan por estafa a la dueña de una inmobiliaria de Neuquén
La titular de la inmobiliaria le hizo firmar la escritura traslativa de dominio sin el consentimiento de la mujer, de 84 años. De esa forma fraguó la compra de 5 hectáreas por una suma irrisoria. Hay un escribano también involucrado.En una audiencia realizada ayer el fiscal Marcelo Jara,
titular de la fiscalía de Delitos Económicos, acusó a dos personas por estafar
a una mujer en la adquisición de una chacra en la ciudad de Neuquén. Además,
solicitó que el caso sea declarado complejo.
La acusación comprendió a una
mujer, identificada por sus iniciales como Z. N. D –dueña de una inmobiliaria-,
y a un hombre, J. P. Z. Fue por el delito de estafa en calidad de
coautores. También se ampliará la acusación a un escribano que intervino en la
maniobra fraudulenta.
Durante la formulación de
cargos, Jara explicó que en forma previa se realizó una instancia de mediación
entre las partes para intentar resolver el conflicto, pero como no resultó
fructífera decidió avanzar con la acusación.
El hecho comenzó en junio de
2013. La acusada tiene una inmobiliaria en la ciudad del Neuquén y concertó una
entrevista con una mujer de 84 años dueña de un predio de 5 hectáreas, para
realizar un futuro loteo.
El fiscal del caso indicó que
"en la continuidad de la maniobra y luego de lograr la confianza de la
propietaria, aprovechando para ello la avanzada edad y la poca preparación”, le
ofreció realizar la venta de la chacra, la que sería destinada para un futuro
loteo, previo a que la víctima iniciara la acción de desalojo.
Así fue como el 10 de febrero
de 2014, "aduciendo que debía concurrir a la escribanía a firmar un poder
general para juicios, Z. N. D acompañó a la víctima al Registro Notarial
Nro. 16, firmando con su absoluto desconocimiento la escritura traslativa
de dominio”. En este momento apareció el otro imputado, J. P. Z, quien es hijo de
la dueña de la inmobiliaria. El representante del Ministerio Público Fiscal
indicó que "aparece como adquirente del por la irrisoria suma de 150 mil pesos
(estableciéndose en el documento que dicho monto se había recepcionado
totalmente de manera previa).
De acuerdo a la investigación,
"la maniobra estafatoria se complementó con un convenio firmado en fecha 17 de
febrero de 2014, donde se hace mención a la venta y por la cual
J.P.Z. asume la obligación de llevar a cabo el loteo en un plazo de 36 meses,
sujeto al cumplimiento del desalojo –algo imposible de cumplir conforme la
venta realizada y lo surgido del expediente del Juzgado Civil Nº 2 de la ciudad
de Neuquén, agregando que J.P.Z pagaría un porcentaje de cada lote vendido,
aplicable al precio de venta –también imposible pues según la escritura
ya se había efectuado-”.
El fiscal del caso indicó que
"por último, y para asegurar los visos de legalidad de la maniobra orquestada
en la escritura protocolizada en la escribanía, se certificó la presencia
y firma de L.J.C, quien es esposo de la denunciante -casado en segundas
nupcias-, brindando el consentimiento conyugal, cuando el mismo nunca estuvo
presente y su firma resulta apócrifa”, algo constatado por la debida pericia.
Así, "conforme a lo relatado
la denunciante ha sido privada fraudulentamente de su inmueble sin recibir
contraprestación económica alguna, situación que se mantiene a la actualidad”
especificó el fiscal del caso.
El juez de garantías Martin
Markovesky dio por formulado los cargos. Y ante el pedido del
fiscal, declaró el caso como complejo, lo cual amplió el plazo de investigación
a un año.
En el caso hay también involucrado un escribano, afirmó el fiscal del caso, a quien en una próxima audiencia se le formularán cargos.