Después de mucho tiempo de permanecer Neuquén en una línea ascendente en la construcción, las últimas estadísticas registran una caída de las viviendas familiares. “En general, el porcentaje de construcción para ese tipo de viviendas ocupaba el 70% y hoy no llegamos al 30%”, explicó el arquitecto, como una clara muestra de la dificultad de parte de diferentes sectores de la sociedad, en particular, de acceder a créditos.
De acuerdo a las estadísticas 2018, en comparación de metros cuadrados en construcción, se registraron 147.497,95 metros cuadrados para el inicio de obra en la ciudad de Neuquén, siendo mayoría el pedido de viviendas multifamiliares. Incluso, se observan meses más fuertes que otros: por ejemplo mayo, julio y agosto, cada uno con más de 13 mil metros cuadrados. El mismo criterio –es decir en construcción- pero a nivel provincial, arrojó un total de 390.445,37 metros cuadrados construidos el año pasado, repartidos en viviendas unifamiliares 277.896,25 y en viviendas multifamiliares, 112.549,12.
Pero pese a la situación económica que repercute en las tradicionales viviendas familiares, desde el Colegio de Arquitectos se admite que el fenómeno Vaca Muerta marca el termómetro y mantiene la exigencia de construcción. En materia de proyectos en marcha, en la ciudad de Neuquén hay 208.298,53 metros cuadrados solicitados, que se dividen para vivienda unifamiliar: 60.689,1 y multifamiliar: 147.609,43.
“Del 2005 al 2010 fueron los mejores años en la construcción, teníamos registrado casi el doble de lo actual, pero hemos caído. Por primera vez no llegamos al 30% por ciento de construcción de casas familiares, cuando tradicionalmente era del 70%”, expresó López de Murillas, en Noticiero Central Primera Edición. Y agregó: el precio del metro cuadrado ronda entre los 35 y 40 mil pesos; y en este sentido, la ciudad de Neuquén también va cambiando en cuanto a densidad: se opta por buenos departamentos pero se resigna el patio”.
López de Murillas comentó que en referencia al crecimiento, se viene trabajando desde la provincia en un plan de eficiencia energética, a nivel país. “La idea proviene de un etiquetado de edificios, porque aquel que no lo hace, no lo contempla; nos hace gastar más energía. No podemos construir un edificio que para hacerlo más vendible, nos obligue a consumir más energías”, opinó. Y en este aspecto, destacó la ordenanza que ya está vigente en la ciudad de Neuquén sobre el uso inteligente de la energía en la construcción. “Su cumplimiento, tiene beneficios, por ejemplo en pagos”, expresó, aunque lamentablemente, por ahora es sólo optativa para edificios.
