La Municipalidad de Neuquén, a través del Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH), lleva adelante el desarrollo de 418 nuevos lotes con servicios en el sector Z1, ubicado en la zona oeste de la ciudad. Las obras mayores se encuentran en su etapa final y se estima que, en un plazo de 60 días, se iniciará el proceso de entrega de terrenos.
Redes de agua y cloacas ya finalizadas
Según informó Marco Zapata, presidente del IMUH, ya se ejecutaron tanto la red interna como los nexos de conexión de los servicios de agua potable y cloacas. A esto se suman los trabajos de movimientos de suelo y la construcción de cordones cuneta.
Próxima etapa: red eléctrica y gas domiciliario
La próxima etapa contempla la instalación de la red eléctrica. “Entendemos que en aproximadamente 60 días vamos a estar con esa obra lista para comenzar con la entrega de los lotes”, precisó Zapata. Una vez finalizada esta etapa, se avanzará con la obra del servicio de gas domiciliario.
Lotes con condiciones óptimas para construir
Los terrenos se distribuyen en 16 manzanas y cada uno mide 7,50 metros de ancho por 20 metros de fondo, dimensiones mínimas requeridas por entidades bancarias para otorgar créditos hipotecarios.
Zapata destacó que, a diferencia de otros loteos, en Z1 los terrenos se rellenaron 40 centímetros por encima del nivel del cordón cuneta y se trabajó el suelo de base, lo que permite iniciar la construcción de viviendas sin necesidad de obras adicionales de nivelación.
Criterios para la adjudicación de lotes
En cuanto al proceso de adjudicación, desde el IMUH indicaron que se realiza una revisión exhaustiva de los legajos para verificar la antigüedad de residencia en la provincia y la inexistencia de otras soluciones habitacionales otorgadas por el Estado municipal o provincial.
Zapata señaló que se han suscripto más de 40 convenios con colegios profesionales, cooperativas, sindicatos, mutuales y otras organizaciones de la sociedad civil para facilitar el acceso a los lotes.