Cuando uno consigue un departamentito y paga la desproporcionada suma que le exigen para ingresar, es natural plantearse si la inmobiliaria y el propietario cumplirán su palabra de devolver el mes de depósito. El temor no es infundado, ya que la intención de quedarse con ese dinero muchas veces subyace y en otras directamente aflora. Sin ir más lejos, tal como lo padeció un vecino de Cipolletti.
En una causa judicial que acaba de conocerse consta que el inquilino devolvió el departamento en buen estado, pero no le quisieron reintegrar el mes de depósito, una vez vencido el contrato de alquiler. Indignado realizó una denuncia ante el juzgado de Paz, probó que había cumplido con la cláusula décimo tercera respecto del “buen uso y estado de conservación” de la propiedad y el juzgado condenó al propietario restituir las sumas de dinero con los correspondientes intereses.
El hombre alquiló un inmueble en el centro de esa ciudad y estuvo ahí durante cuatro años. Tras el primer vencimiento del contrato, el propietario actualizó la suma del mes de depósito y él se la abonó.
Una vez que terminó el contrato llegaron los problemas, la denuncia y, ahora, el fallo que ordenó la devolución del depósito. Según se indicó desde la Justicia rionegrina, el Juzgado aplicó lo dispuesto en el artículo 806 del Código Procesal Civil y Comercial. Y dijo: “En el entendimiento de que existe correlación en el relato y que los hechos han sucedido como se describieron en la demanda, se tienen por reconocidos la verdad de los hechos pertinentes y lícitos señalados por la parte actora. A ello se suma que la prueba documental es suficiente para resolver este aspecto”.
Al no haberse presentado a la audiencia el propietario del inmueble, se resolvió la devolución del mes depósito con los intereses correspondientes hasta el día del efectivo pago.