El intendente de Añelo, Fernando Banderet, puso el foco en el desafío de ampliar la infraestructura urbana y de servicios para acompañar el crecimiento que atraviesa la localidad como consecuencia de la expansión de Vaca Muerta.
Durante la primera jornada del Foro de Inversiones Vaca Muerta Energía y Real Estate, que se desarrolló en Buenos Aires, Banderet remarcó la importancia de articular las inversiones del sector público con el capital privado para atender las necesidades de una población que continúa creciendo al ritmo de la actividad hidrocarburífera.
El jefe comunal planteó que el desarrollo energético de la cuenca genera una demanda que excede a las empresas y alcanza de manera directa al territorio. El aumento de trabajadores y nuevos habitantes requiere ampliar la capacidad habitacional y, al mismo tiempo, fortalecer infraestructura y servicios para sostener el crecimiento de Añelo.
La discusión sobre infraestructura se da en un contexto de fuerte expansión de las inversiones vinculadas a Vaca Muerta. Durante el mismo foro, el CEO de YPF, Horacio Marín, destacó el objetivo de multiplicar por ocho la producción de la compañía hacia 2030, un escenario que implicaría un incremento significativo de la demanda de viviendas y servicios en Neuquén.
Infraestructura y real estate, dos caras del crecimiento
El planteo de Banderet se incorporó a una agenda que vinculó durante la jornada el desarrollo energético con las oportunidades de inversión inmobiliaria en la región.
El Foro de Inversiones Vaca Muerta reunió a desarrolladores, empresas de Oil & Gas, funcionarios, inversores y especialistas para analizar cómo acompañar desde el real estate el crecimiento de la principal cuenca hidrocarburífera del país.
Uno de los principales desafíos planteados durante el encuentro fue justamente la brecha entre el ritmo de expansión de la industria energética y la capacidad habitacional disponible. Según las proyecciones presentadas, la demanda de viviendas en la zona podría duplicarse en los próximos años.
En ese escenario, Añelo aparece como uno de los puntos centrales de la transformación territorial impulsada por Vaca Muerta. La llegada de nuevos habitantes y trabajadores incrementa la presión sobre viviendas, infraestructura urbana, transporte y servicios, y obliga a pensar inversiones con una perspectiva de largo plazo.
Banderet destacó así la necesidad de que el crecimiento de la actividad energética tenga un correlato en el desarrollo urbano y que el sector privado participe junto con el Estado en la generación de las condiciones necesarias para acompañar ese proceso.
El real estate busca acompañar el boom energético
Durante la primera jornada se presentaron además distintos proyectos inmobiliarios vinculados con la expansión de Vaca Muerta, con propuestas residenciales y de servicios orientadas a atender la demanda generada por la industria.
El encuentro reunió a representantes de desarrolladoras y grupos de inversión que mostraron proyectos en marcha y alternativas para canalizar capital hacia el mercado inmobiliario neuquino.
La discusión sobre real estate adquiere así una dimensión estratégica para la cuenca: el desafío ya no pasa solamente por incrementar la producción de petróleo y gas, sino por crear la infraestructura territorial necesaria para sostener el crecimiento económico y demográfico que genera Vaca Muerta
